Paso 1. Hacer un presupuesto
Si te desplazas en carro, moto o cualquier otro vehículo particular seguramente te vas a ahorrar dinero en combustible, el cual está en gasolina corriente en un aproximado de $9.000 pesos por galón. Saca tus propias conclusiones… Si por el contrario te movilizas por medio de transporte público; bus, buseta, metro, tranvía, taxi, etc. Por ejemplo, si tienes que realizar dos trayectos al día en bus, de lunes a sábado, la tarifa de bus en Medellín y Área Metropolitana está en un aproximado de $2.550 pesos, por consiguiente, al mes estas gastando $153.000 pesos. O si eres de los que se moviliza en metro, y si fuera el caso, eres pasajero frecuente, tienes una tarifa promedio de $3.000 pesos, con las mismas condiciones laborales estarías pagando al mes $180.000 pesos, dinero que se podría invertir o destinar para otros gastos.
Paso 2. Establecer unas características para el inmueble buscado y determinar su nivel de relevancia
Este punto es muy importante, teniendo en cuenta que dependiendo de la persona, esta querrá priorizar determinados aspectos sobre otros. Por ejemplo, en ciertos casos las personas prefieren vivir cerca del trabajo, pero en otros casos, para ellos es más importante contar con espacios recreativos para sus hijos. Por esta razón, debes hacer una lista de chequeo sobre cuáles temas son realmente necesarios y cuáles pueden ser descartados.
Paso 3. Trabajar con inmobiliarias
Estas son muy útiles porque te ayudan a abarcar más zonas de búsqueda y a considerar diferentes ofertas sin necesidad de que hagas todo el trabajo por diferentes medios. Lo mejor es buscar inmobiliarias grandes y reconocidas que te brinden seguridad.
Paso 4. Asesorarse sobre los precios del metro cuadrado en la zona que quieres arrendar o comprar
Esta es la mejor manera de evaluar si la zona está dentro de tus posibilidades y de saber a ciencia cierta si el valor del inmueble que encuentres es realmente económico o no.
Paso 5. Negociar
Es muy posible que luego de la búsqueda encuentres un apartamento que se ajuste a tus preferencias, pero no completamente a tu presupuesto. En estas situaciones, la mejor estrategia es negociar ofreciendo un pago por adelantado a cambio de recibir un descuento o cualquier otra que pueda llamar la atención del arrendador y hacer que este considere tu oferta rápidamente.
Además de todos estos pasos, ten siempre muy presente que un buen asesoramiento es la clave de éxito para encontrar esa propiedad que siempre has soñado y con los requerimientos que necesitas. www.ctconsting.com